Land for sale in Matosinhos, Portugal — €315,000

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DL26-101Terreno Urbano para Construção |-Rua do Senhor- São Mamede de InfestaApresentamos este excelente terreno urbano com 270 m², situado na prestigiada Rua do Senhor, em São Mamede de Infesta, uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com excelentes acessos ao Porto e aos principais eixos rodoviários.Com uma área de implantação de 120 m² e uma área bruta de construção de 360 m², este lote oferece um elevado potencial para diferentes projetos imobiliários, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem pretende construir uma moradia de excelência.Potencial construtivo:Construção de edifício com cave + 3 pisos;Área de implantação de 120 m² por piso;Possibilidade de desenvolver um projeto composto por 3 apartamentos T3 ou 6 apartamentos T1 (sujeito a aprovação pelas entidades competentes);Em alternativa, construção de uma moradia unifamiliar de quatro frentes, distribuída por três pisos.Destaques da localização:- Situado na Rua do Senhor, uma das zonas mais procuradas de São Mamede de Infesta;- Excelentes acessos à Circunvalação, A4, VCI e restantes vias rápidas;- A poucos minutos do Hospital de São João, Polo Universitário, Norteshopping e centro do Porto;- Próximo de escolas, supermercados, comércio tradicional, serviços, farmácias, restaurantes e transportes públicos;- Zona residencial consolidada, com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização.O terreno dispõe de infraestruturas na via pública, permitindo uma implementação mais célere do projeto.Existe ainda disponibilidade para estabelecer parceria na construção, representando uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores.Se procura um terreno urbano bem localizado, com excelente capacidade construtiva e forte potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Contacte-nos para obter mais informações, consultar a documentação disponível ou agendar uma visita ao local.