Land for sale in Matosinhos, Portugal — €212,000

About this land

Este lote de 280 m², localizado numa das zonas mais privilegiadas de Perafita, Lavra, oferece uma combinação ímpar de qualidade de vida, proximidade ao oceano e segurança urbanística, um ativo valioso na frente costeira do Grande Porto. Inserido num loteamento aprovado formalmente, este terreno proporciona uma base sólida para construção, com parâmetros urbanísticos definidos e infraestruturas consolidadas. Existe um estudo prévio que contempla a construção de uma moradia de três frentes, apresentando uma zona social em open space ligada diretamente ao jardim, três suites no piso superior, garagem fechada para duas viaturas e um espaço exterior de cerca de 150 m², tudo desenhado para oferecer conforto e privacidade, aliando-se a uma forte conexão com o espaço exterior. Com uma exposição solar nascente/poente, o terreno garante iluminação natural ao longo de todo o dia. A localização é ainda valorizada pela proximidade a pé das praias da Memória, do Facho e do Paraíso, bem como da ciclovia costeira e do Caminho de Santiago. O entorno proporciona excelente acessibilidade, comércio, serviços e escolas de qualidade, com proximidade a Leça da Palmeira, um dos locais mais prestigiados do litoral norte. Estrategicamente posicionado, o terreno está a apenas três minutos a pé de transportes públicos, com rápido acesso à A28 e EN13, e a uma distância de oito minutos do Aeroporto do Porto, além de 10 a 15 minutos de polos comerciais e colégios de reconhecida qualidade.