Land for sale in Matosinhos, Portugal — €270,000

About this land

Lotes 11 e 12 inseridos em loteamento titulado por Alvará de 2009, em zona residencial consolidada de Perafita, Matosinhos. Venda em conjunto por 270.000€. A área edificável total dos dois lotes atinge 800 m² — o que permite desenvolver duas moradias com cerca de 400 m² cada, com cave, três pisos acima da cota de soleira, piso recuado e logradouro privativo. Um programa construtivo com dimensão e qualidade suficientes para o segmento premium da zona. Para quem quer construir casa própria Dois lotes contíguos significam também uma escolha: comprar os dois e construir uma moradia de escala invulgar, ou desenvolver um projeto partilhado com familiar ou sócio, mantendo duas habitações independentes no mesmo conjunto. A zona é residencial e tranquila, com todas as infraestruturas já instaladas — água, eletricidade, saneamento, calçada — e sem obra de urbanização pendente. Para quem procura retorno Os parâmetros do loteamento estão fixados: implantação de 112 m² por lote, cave, três pisos, recuado de 46 m² e anexo de 28 m². O enquadramento urbanístico está definido — o passo seguinte é projeto de arquitetura e pedido de licença à Câmara Municipal de Matosinhos. Moradias novas com esta área e especificações têm sido posicionadas na zona acima de 1.000. 000€ por unidade, dependendo do nível de acabamento. A relação entre o custo de aquisição do terreno e o valor de venda final confere margem relevante para promoção imobiliária. Localização Perafita, Matosinhos — zona residencial em crescimento contínuo, inserida na frente atlântica do Grande Porto. A28: 3 minutos | Praia de Angeiras: 5 minutos | Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 12 minutos | Centro do Porto: 20 minutos Para documentação do loteamento ou agendamento de visita ao local, entre em contacto direto. Imagens 3D meramente ilustrativas.