Land for sale in Matosinhos, Portugal — €350,000

About this land

Excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários. À venda em bloco, este conjunto de três artigos urbanos contíguos, situado em Custóias (Matosinhos), reúne o encanto da arquitetura tradicional e o potencial de valorização de uma zona em crescimento. As propriedades são compostas por várias pequenas moradias térreas, em pedra e cal, com traça antiga, atualmente em estado de conservação variável perfeitas para um projeto de reabilitação integral ou reconversão em unidades habitacionais ou turísticas. Inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), o conjunto beneficia de incentivos fiscais relevantes, tornando este investimento ainda mais atrativo. Características gerais 3 artigos urbanos contíguos (n.º 568,569 e 570) Área total de terreno: 330m² Área bruta de construção: 130m² Área útil: 90m² Casas independentes em pedra, cobertura em telha Inserido em Zona ARU - benefícios fiscais sobre IMT, IMI e IVA Localização central e tranquila, a poucos minutos da A4, Circunvalação e centro de Matosinhos Potencial de investimento Ideal para projeto de reabilitação urbana ou alojamento local Possibilidade de unificar os artigos num único projeto habitacional Benefícios fiscais à reabilitação (ARU): Isenção de IMT na compra Isenção de IMI até 5 anos após as obras IVA reduzido (6%) nas intervenções Zona com procura crescente e boa valorização imobiliária Localização: Custóias - Matosinhos Mais informações: Porto Capital / Liliana Ferreira - A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto