Land for sale in Marco de Canaveses, Portugal — €19,500

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Identificação do imóvel: ZMPT583455Terreno com 4,2 hectares:Localizado em espaço florestal de produção, Marco de Canaveses!SOBRE O TERRENO E A ENVOLVENTE:Terreno localizado na Freguesia de Várzea de Ovelha, em Marco de Canaveses, com área total de 4,2 hectares. Encontra-se integrado na Reserva Ecológica Natural, estando exclusivamente vocacionado para a exploração de atividades ligadas à floresta e natureza. Com forte potencial para implementação de projeto turístico, dentro das regras estipuladas pelo Plano Diretor Municipal e REN. Encontra-se a apenas 15 minutos de distância do centro da cidade, com bons acessos viários.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Localizado na Freguesia de Várzea de Ovelha, Marco de Canaveses- Terreno com área de 4,2 hectares- Classificado como rústico na matriz predial- A apenas 15 minutos de distância do centro do concelho- Acessível por via pública, em estrada local com 2 sentidos- Confronta a Norte com caminho público e nas restantes com outros terrenos privados- Integrado em espaço florestal de produção e Reserva Ecológica Nacional, de acordo com o Plano Diretor MunicipalDISPOSIÇÕES DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL:- Não são permitidas novas edificações- Aplicam-se as seguintes exceções:a) construções para apoio à exploração florestal, desde que tecnicamente justificadab) índice de construção bruta de 0,05 até 2 pisos e altura máxima de 7 metros, com área de implantação máxima de 600 m2- Deverá ser cumprido o regulamento da REN - Reserva Ecológica Nacional- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Marco...#ref:ZMPT583455