Land for sale in Marco de Canaveses, Portugal — €63,420

About this land

Imagine acordar todos os dias com o Douro aos seus pés. Localizada no cume de um monte em Penha Longa, esta ruína oferece uma das vistas mais privilegiadas da região, onde a serenidade dos vales e a imponência das montanhas são a sua única companhia. É o local ideal para quem procura desligar-se da azáfama urbana e investir num projeto de reconstrução com alma. O Imóvel e o Potencial de Construção A propriedade inclui uma ruína com afetação habitacional (conforme caderneta predial), permitindo a recuperação de uma moradia T2 de dois pisos com as seguintes áreas: Área Total de Construção: 130 m² Área de Implantação: 60 m² Área Bruta Dependente: 10 m² Terreno Envolvente Complementando a habitação, o imóvel dispõe de um terreno rústico de 3.500 m², garantindo total privacidade, espaço para lazer, cultivo ou um jardim suspenso sobre o rio. Localização Estratégica Situada na estrada que liga Cancela de Cima à Carvalheira, a propriedade combina o isolamento relaxante com a proximidade necessária: - Marco de Canaveses: Apenas 14 km (cerca de 20 minutos). - Envolvência: Natureza pura, trilhos e proximidade ao ecossistema do Douro. Coordenadas GPS: 41.091727, -8.152958 Gaiphedra Imobiliária – 32 Anos de Confiança Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Acompanhamento Total: Estamos ao seu lado desde a visita até à escritura. Não perca a oportunidade de dar vida a este miradouro privado. Contacte-nos hoje mesmo!