Land for sale in Marco de Canaveses, Portugal — €100,000

About this land

Terreno para Construção | 1.100 m² | Potencial para Projeto Habitacional | Marco de CanavesesExcelente terreno para construção com 1.100 m² de área total, situado na freguesia do Marco, numa zona residencial consolidada, tranquila e com vistas desafogadas, a apenas 2 minutos do centro de Marco de Canaveses.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se inserido em Espaços Residenciais – Nível II, oferecendo um elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, sendo uma oportunidade particularmente interessante para promotores, construtores e investidores.Pelas características urbanísticas da zona, existe potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional multifamiliar, podendo permitir a construção de cerca de 8 apartamentos, sujeito à aprovação do projeto e às respetivas condicionantes urbanísticas definidas pelas entidades competentes.Principais características:✔ Área total do terreno: 1.100 m²✔ Localização privilegiada junto ao centro da cidade✔ Zona residencial consolidada✔ Excelente exposição solar✔ Vistas abertas✔ Bons acessos rodoviários✔ Elevado potencial de valorizaçãoLocalização e proximidades:Centro de Marco de Canaveses – 2 minutosEscolasSupermercadosFarmáciasCentro de SaúdeHospitalRestaurantes e pastelariasParque Fluvial do TâmegaEstação ferroviáriaAcessos rápidos à A4 e A11A crescente procura por habitação em Marco de Canaveses, aliada à excelente localização deste terreno, faz desta uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização.