Land for sale in Maia, Portugal — €305,000

About this land

Ao comprar este terreno, para construção de edifício habitacional, na Silva Escura, estaruá a investir num imóvel com as seguintes características: u2022 Terreno próximo da Via Diagonal  u2022 Situado na Rua Central de Frejufe (em frente u00e0 empresa de iluminação Soneres) u2022 Frente de rua com aproximadamente 57m e com uma uárea total: 3.000 m² u2022 Classificado como uárea de habitação unifamiliar HU2 numa faixa de 52 metros paralela u00e0 rua. u2022 Terreno com declive ligeiro, bom para construção u2022 Capacidade para construção de habitação unifamiliar segundo o Regulamento Municipal em vigor (PDM):      a) Altura da fachada muáxima de 3 pisos ou 11 metros;     b) u00cdndice de utilização não superior a 0,60;     c) u00cdndice de impermeabilização do solo muáximo de 65 %. u2022 u00c1rea de implantação: 600m²; uárea bruta de construção de 2600m²    u2022 Este terreno encontra-se a escassos minutos dos acessos a vuárias autoestradas:       u2022 A41 - 4 min       u2022 A28 - 9 min;       u2022 A3 - 7 min       u2022 A4 - 10 min Se procura um terreno com uárea consideruável para construção de moradias, a poucos minutos do centro da Maia, esta pode ser a sua oportunidade! A Rua Central de Frejufre, onde este terreno se localiza, caracteriza-se principalmente pela presença de habitações unifamiliares (moradias), rodeada de paisagens verdes e encontrando-se a poucos minutos do centro da cidade da Maia.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:For greater ease identifying this property, please always refer to this code: ZMPT547076 In case of scheduling a visit, bring your citizen's card with you; you will be asked, as well as filling out avisit report. Thank you!  Attention: If you are a real estate consultant, please contact us. We do business with every real estate agency on the market. Thanks!  Buying this land, for the construction of a residential building, in Silva Escura, you will be investing in a property with the following characteristics:  u2022 Land near the Diagonal Wayu2022 Located on Rua Central de Frejufe (in front of the lighting company Soneres)u2022 Street front measuring approximately 57m, with a total area of 3,000 m²u2022 Classified as HU1 single-family housing area in a 52-meter strip parallel to the street.u2022 Land with slight slope, good for constructionu2022 Capacity to build single-family housing according to the Municipal Regulation in force (PDM):           a) Maximum façade height of 3 floors or 11 meters;           b) Usage index not higher than 0.60;           c) Maximum soil waterproofing index of 65 %.  If you are looking for a land with considerable area for housing construction, just minutes from the center of Maia, this may be your opportunity!  This land is located just minutes from access to several highways:u2022 A41 - 4 minu2022 A28 - 9 min;u2022 A3 - 7 minu2022 A4 - 10 min  This land is located in Rua de Frejufre and it is characterized by the presence of single-family housing (villas), surrounded by green landscapes and tranquility, just a few minutes from thecenter of Maia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.