Land for sale in Maia, Portugal — €325,000

About this land

Terreno com 3.024 m², localizado em Silva Escura, Maia, inserido em área classificada pelo Plano Diretor Municipal como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, vocacionada predominantemente para habitação. Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila e de crescente valorização. De acordo com o PDM da Câmara Municipal da Maia, esta classificação permite, entre outros, os seguintes usos: * Habitação (uso dominante); * Comércio e serviços; * Turismo; * Atividades agrícolas e respetivas edificações de apoio; * Outros usos compatíveis com a função habitacional. Nas novas operações urbanísticas, o regulamento prevê, nomeadamente: * Edificação até 2 pisos; * Altura máxima da fachada de 11 metros; * Índice máximo de edificabilidade de 0,60 (nos termos previstos no PDM); * Percentagem máxima de impermeabilização de 50%. O terreno apresenta um excelente potencial para a construção de uma moradia unifamiliar de generosas dimensões, beneficiando de uma localização que combina tranquilidade, privacidade e bons acessos ao centro da Maia, às principais vias rodoviárias e a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir uma habitação numa zona residencial consolidada e com elevado potencial de valorização. Nota: A capacidade construtiva e o projeto a desenvolver deverão ser sempre confirmados junto da Câmara Municipal da Maia através da respetiva consulta ou pedido de informação urbanística. Categoria Energética: Isento ref: 647.