Land for sale in Maia, Portugal — €340,000

About this land

Terreno urbano com 1.665 m², localizado na Rua do Valinho, em Folgosa (Maia), inserido em zona urbana de baixa densidade e com aproximadamente 50 metros de frente para a via pública. Uma das principais mais-valias deste imóvel é a possibilidade de destaque em duas parcelas independentes, permitindo diferentes estratégias de investimento ou construção. Cada parcela ficará com cerca de 25 metros de frente, uma característica pouco comum e muito valorizada para construção de moradias. A memória descritiva do destaque prevê duas parcelas com cerca de 793,50 m² e 872,15 m². De acordo com o enquadramento urbanístico disponível, o terreno apresenta: • Área total: 1.665 m² • Índice de construção: 0,80 • Área Bruta de Construção aproximada: 1.332 m² • Implantação até 50% da área do terreno Estas características permitem equacionar diferentes soluções, sujeitas à aprovação das entidades competentes, nomeadamente: • Construção de duas moradias unifamiliares; • Habitações bifamiliares; • Pequeno condomínio residencial; • Projeto habitacional para promoção imobiliária. A localização combina tranquilidade residencial com bons acessos. Encontra-se a poucos minutos da EN105, da A41, do centro da Maia e dos principais serviços, comércio, escolas e transportes. Principais vantagens ✔ Aproximadamente 50 metros de frente ✔ Possibilidade de destaque em duas parcelas ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona urbana consolidada ✔ Bons acessos ao Porto e Maia ✔ Forte potencial de valorização Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. IMOVALLIS AMI 20293 "O seu sonho. O nosso compromisso. ".