Land for sale in Maia, Portugal — €325,000

About this land

DescriçãoTerreno para Condomínio Premium no Castêlo da Maia  Excelente oportunidade de investimento imobiliário próximo do centro do Castêlo da Maia, em localização privilegiada frente à N14 e a poucos minutos da estação de Metro, UMAIA (ISMAI), escolas, farmácias, superfícies comerciais e todo o tipo de comércio e serviços.  O terreno integra atualmente uma antiga edificação industrial em ruína e um terreno rústico, e dispõe de estudo prévio para desenvolvimento de um condomínio residencial reservado com 10 habitações, concebido com uma imagem contemporânea e orientado para um segmento residencial de média/alta gama.  Considerando a área do terreno, a morfotipologia da envolvente e os parâmetros urbanísticos previstos no PDM da Maia, é expectável a viabilidade para desenvolvimento de um edifício multifamiliar composto por Rés-do-Chão + 2 pisos, complementado por cave destinada a estacionamento.  Áreas previstas:  ● Área de construção acima do solo: 1.160 m²;   ● Distribuição por 3 pisos: Rés-do-Chão, 1.º e 2.º pisos;   ● Cave com 516 m²;   ● Área exterior privativa para jardim, piscina ou zona de lazer.   Edifício Previsto para 10 habitações:  Rés-do-Chão:  1 apartamento T3 com 132 m² e terraço privativo com 43 m²;   1 apartamento T3 com 128 m² e terraço privativo com 84 m². 1.º e 2.º Andares, por piso:  1 apartamento T2 com 95 m²;   1 apartamento T2 com 89 m²;   1 apartamento T2 com 86 m²;   1 apartamento T1+1 com 85 m²  O estudo contempla ainda:  ● Sala de condomínio;   ● Compartimento de resíduos sólidos;   ● 5 lugares de garagem duplos;   ● 5 lugares simples;   ● 1 lugar pessoas com mobilidade reduzida.   Projeto com forte potencial de valorização, inserido numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho da Maia, ideal para promotores e investidores que procuram um ativo seguro, diferenciador e com elevada rentabilidade.  Informação disponibilizada de carácter meramente indicativo e não vinculativo, sujeita a confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Recomenda-se análise urbanística e técnica detalhada junto do Município da Maia.