Land for sale in Lousada, Portugal — €872,000

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Terreno Urbano para Desenvolvimento Residencial em Cristelos | Lousada Oportunidade única de investimento em zona em forte expansão urbana Apresentamos este terreno urbano com 8.720 m², localizado na Avenida Doutor Duarte Leite, em Cristelos - Lousada, com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário de média densidade. Potencial de Desenvolvimento Este terreno permite a construção de edifícios em altura com comércio no rés do chão, de acordo com o enquadramento definido pelo PDM de Lousada, sendo ideal para um projeto residencial moderno com componente comercial. Inserido num loteamento com acordo já estabelecido com a Câmara Municipal de Lousada, oferece flexibilidade ao promotor, não sendo obrigatória a execução do projeto original, desde que respeitados os índices urbanísticos em vigor. Existe ainda a possibilidade de aquisição de outros artigos incluídos no loteamento, atualmente disponíveis em regime off-market, permitindo uma operação de maior escala. Localização Estratégica Situado numa das principais artérias da freguesia, o terreno beneficia de: Excelente visibilidade Ótima exposição e frente para avenida Acessos rápidos a vias estruturantes Proximidades Complexo Desportivo de Lousada Ligação direta à Estrada de Vila Meã Acesso rápido à autoestrada Centro de Lousada Comércio, serviços e equipamentos A envolvente caracteriza-se por uma zona residencial em crescimento, com forte procura habitacional, reforçando o potencial de valorização do investimento. Destaques do Investimento Área total: 8.720 m² Frente para avenida principal Excelente visibilidade e acessibilidade Localização próxima do centro Zona com elevada procura habitacional Para Promotores e Investidores Uma solução ideal para desenvolvimento de um projeto residencial estruturado, com potencial de rentabilidade num mercado em crescimento. Para acesso a informação técnica, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contacto.