Land for sale in Lousada, Portugal — €872,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Urbano para Desenvolvimento Residencial em Cristelos | Lousada Oportunidade única de investimento em zona em forte expansão urbana Apresentamos este terreno urbano com 8.720 m², localizado na Avenida Doutor Duarte Leite, em Cristelos - Lousada, com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário de média densidade. Potencial de Desenvolvimento Este terreno permite a construção de edifícios em altura com comércio no rés do chão, de acordo com o enquadramento definido pelo PDM de Lousada, sendo ideal para um projeto residencial moderno com componente comercial. Inserido num loteamento com acordo já estabelecido com a Câmara Municipal de Lousada, oferece flexibilidade ao promotor, não sendo obrigatória a execução do projeto original, desde que respeitados os índices urbanísticos em vigor. Existe ainda a possibilidade de aquisição de outros artigos incluídos no loteamento, atualmente disponíveis em regime off-market, permitindo uma operação de maior escala. Localização Estratégica Situado numa das principais artérias da freguesia, o terreno beneficia de: Excelente visibilidade Ótima exposição e frente para avenida Acessos rápidos a vias estruturantes Proximidades Complexo Desportivo de Lousada Ligação direta à Estrada de Vila Meã Acesso rápido à autoestrada Centro de Lousada Comércio, serviços e equipamentos A envolvente caracteriza-se por uma zona residencial em crescimento, com forte procura habitacional, reforçando o potencial de valorização do investimento. Destaques do Investimento Área total: 8.720 m² Frente para avenida principal Excelente visibilidade e acessibilidade Localização próxima do centro Zona com elevada procura habitacional Para Promotores e Investidores Uma solução ideal para desenvolvimento de um projeto residencial estruturado, com potencial de rentabilidade num mercado em crescimento. Para acesso a informação técnica, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contacto.