Land for sale in Gondomar, Portugal — €400,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT577120 Terreno em Gondomar para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de média a grande escala, com elevado potencial de valorização e procura. Área do terreno · Lote com 9.500 m², adequado a projetos de média/grande dimensão. Índice de construção · 85% de índice construtivo, permitindo uma elevada rentabilização da área disponível. · Potencial para maximização da área edificada Capacidade construtiva · Viabilidade para edifício com cave, rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andares. · Flexibilidade para diferentes tipologias de projeto (habitação, serviços, comércio ou uso misto). Estacionamento e funcionalidade ·Possibilidade de estacionamento em cave, otimizando a ocupação do solo. · Libertação de áreas exteriores para circulação, zonas verdes ou usos complementares. Localização estratégica · Proximidade aos principais centros das freguesias, com acesso a comércio, serviços e equipamentos. . Inserção junto à estrada principal de ligação entre freguesias, garantindo elevada acessibilidade. Acessos e visibilidade . Bons acessos rodoviários. · Excelente visibilidade, fator relevante para valorização e comercialização. Potencial de investimento · Redução do risco de desenvolvimento e comercialização. · Elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. · Terreno indicado para investidores e promotores imobiliários que procuram escala e rentabilidade sustentável. Para mais informações, esclarecimentos adicionais ou para analisar o potencial de desenvolvimento deste terreno de forma mais detalhada, estou disponível para contacto e para acompanhar todo o processo de avaliação e enquadramento do investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.