Land for sale in Gondomar, Portugal — €450,000

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Terreno para construção com 7.000 m² em Rio Tinto - GondomarExcelente oportunidade de investimento imobiliário: um terreno com 7.000 m², situado numa zona residencial em expansão, com ótima exposição solar, excelente acessibilidade e potencial construtivo, em Rio Tinto, concelho de Gondomar.Características Principais:- Área total do terreno: 7.000 m²- Topografia: Pouco ou nenhum declive, facilitando a construção- Classificação do solo: Solo com viabilidade de construção - Espaços Residenciais Tipo II - (de acordo com PDM – Plano Diretor Municipal)- Frentes de estrada: Boa frente para a via pública, permitindo criar ótimos acessosPotencial construtivo:Este terreno é ideal para diferentes tipos de projeto imobiliário:- Construção em altura- Moradias unifamiliares- Logística/Serviços/Indústria (contou recentemente com projeto aprovado para construção de armazém com 1.800 m²)Localização estratégica:- Inserido em zona residencial tranquila, mas com todos os serviços essenciais nas proximidades- A poucos metros do acesso à Circunvalação, próximo do acesso à A43 (nó das Areias) e acesso rápido à VCI- Próximo da Estação de Campanhã e do Parque Oriental da Cidade do Porto- Escolas, farmácia, supermercado, cafés, restauração e comércio local a curta distância- A cerca de 10 minutos do centro de Gondomar e 15 minutos do PortoProcura rentabilidade em zonas de expansão habitacional?Esta é uma oportunidade rara que alia localização, dimensão e elevado potencial de valorização.Se pretende desenvolver um projeto de maior escala, esta pode ser a solução ideal!Contacte-nos para mais informações.Venha conhecer!GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!