Land for sale in Gondomar, Portugal — €99,900

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT581069Apresento este terreno rústico urbanizável, localizado em Moreira, na freguesia de Melres, concelho de Gondomar uma zona tranquila e muito procurada pela sua proximidade ao Rio Douro e pela excelente acessibilidade.Com uma área total de 1.800 m², o terreno insere-se no Regime de Edificabilidade Tipo II segundo o PDM de Gondomar, oferecendo ótimo potencial de construção para moradia unifamiliar ou projeto de investimento.Principais características:- Área total: 1.800 m²- Regime de edificabilidade Tipo II (PDM Gondomar)- Poço próprio- Excelente frente para a EN108, com bons acessos- Boa exposição solar (frente virada a poente)e envolvente verde- Próximo de serviços, comércio local e zonas de lazer- A poucos metros do Rio Douro e da sua zona ribeirinhaA localização estratégica numa zona em crescimento, próxima da natureza e a apenas alguns minutos do centro de Gondomar torna este terreno uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e investimento com futuro.PDM: Artigo 54.º Regime de edificabilidade - Tipo II O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 do presente artigo;Um terreno onde pode dar forma ao seu projeto de vida entre a tranquilidade do campo e a proximidade do Douro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor...#ref:ZMPT581069