Terreno para venda em Gondomar, Portugal — 169 000 €

Terreno de 687 m² · 246 €/m²

Localização: Gondomar, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 687 m²
Preço: 169 000 €
Preço por m²: 246 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 144 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Descubra uma oportunidade de investimento ímpar no Lugar de Ataães, em Jovim, Gondomar. Não se trata de um simples terreno, mas sim de uma ruína com um projeto já aprovado para a construção de uma moradia T3, oferecendo uma base sólida para a concretização do seu sonho ou para um investimento com retorno garantido. Com uma área total de aproximadamente 654 m², esta propriedade urbana permite a edificação de até 3 andares, proporcionando flexibilidade e espaço para um projeto ambicioso. O projeto aprovado para uma moradia T3 é um diferencial significativo, eliminando burocracias e acelerando o processo de construção, ideal para quem procura otimizar tempo e recursos. Características e Potencial: • Localização Estratégica: Situada numa zona tranquila e natural, mas com a conveniência da proximidade à cidade do Porto e ao centro de Gondomar. Uma combinação perfeita de qualidade de vida, privacidade e acessibilidade urbana. • Vista Desafogada sobre o Rio Douro: Desfrute de um enquadramento paisagístico excecional e de uma vista privilegiada que confere um valor inestimável à propriedade. • Excelente Exposição Solar: Garante luminosidade natural durante todo o dia, um fator essencial para o conforto e bem-estar na sua futura casa. • Infraestruturas Disponíveis: Bons acessos e todas as infraestruturas necessárias para iniciar a construção sem demoras. • Potencial de Valorização: Inserida numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura construir ou investir com perspetivas de elevada rentabilidade. Esta é a sua chance de transformar uma ruína com história num lar moderno e funcional, ou num ativo imobiliário de grande valor. Seja para habitação própria, projeto familiar premium, investimento imobiliário ou construção para revenda, esta propriedade oferece um potencial ilimitado. Não perca esta oportunidade rara de investimento numa localização de excelência. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita e descubra como pode dar vida a este projeto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa com