Land for sale in Gondomar, Portugal — €225,000

About this land

Este imóvel em Fânzeres apresenta-se como uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e desenvolvimento. Composto por um prédio de rés-do-chão e andar, a propriedade conta com uma área bruta de construção de 256 m², inserida num lote de terreno com uns generosos 1.714 m². O grande diferencial deste ativo reside na sua versatilidade e configuração urbana. Com uma frente de terreno de aproximadamente 38 metros, a morfologia do lote oferece a viabilidade ideal para o desenvolvimento de um projeto de construção nova, seja para a edificação de um conjunto de moradias unifamiliares ou para um bloco de apartamentos de habitação coletiva. Trata-se de um produto versátil, moldável às exigências e tendências atuais do mercado. Viver ou investir nesta localização significa garantir posicionamento numa zona de alta procura imobiliária. Situado em Fânzeres, o imóvel beneficia de uma envolvência rica em comércio local e serviços essenciais, destacando-se pela proximidade estratégica à rede de transportes públicos, com a estação de metro a menos de 10 minutos de distância. Esta facilidade de acessos assegura uma ligação rápida ao centro do Porto e a outras centralidades da Área Metropolitana. Este é o investimento ideal para quem pretende desenvolver um projeto residencial de raiz numa das áreas com maior dinamismo construtivo da região. Entre em contacto para consultar as especificações do terreno e agendar uma reunião de apresentação do potencial deste imóvel. Localização: Fânzeres, Gondomar (zona de alta procura). Tipologia: Prédio de R/C e andar com 256 m² de área bruta e terreno de 1.714 m². Diferenciais: Frente de terreno com +/- 38m, viabilidade para projeto de moradias ou apartamentos, e metro a menos de 10 minutos. Tem uma inquilina vitalícia que paga 40€ mensais