Terreno para venda em Gondomar, Portugal — 550 000 €

Terreno de 7947 m² · 69 €/m²

Localização: Gondomar, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 7947 m²
Preço: 550 000 €
Preço por m²: 69 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 80 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Identificação do imóvel: ZMPT591200Oportunidade única para promotores e investidores!Terreno com excelente exposição solar e vista desafogada sobre o rio, localizado em Foz do Sousa, Gondomar, numa zona em crescimento e com forte potencial para desenvolvimento imobiliário.Pelas suas características urbanísticas, dimensão e acessibilidades, este imóvel reúne condições para a implementação de um empreendimento habitacional de referência, quer na vertente de habitação coletiva, quer na construção de moradias unifamiliares.De acordo com consulta simples ao PDM realizada em 2024, o terreno dispõe de:- Área total de 7.947 m²;- Área de construção de aproximadamente 6.537 m²;- 4.854 m² classificados como solo urbanizado;- 3.092 m² classificados como solo urbanizável, aptos para Espaço Residencial - Tipo II;- Altura máxima das fachadas de 12 metros, correspondente a 3 pisos.A área em solo urbanizado encontra-se apta para licenciamento e construção, não sendo necessária a execução de obras de urbanização, uma vez que beneficia de infraestruturas existentes.O terreno confronta com arruamento público totalmente infraestruturado e permite a criação de um arruamento interno com dois acessos opostos à via municipal, proporcionando uma solução urbanística funcional e valorizadora do empreendimento.Acresce que o imóvel admite a construção de habitação coletiva e de moradias unifamiliares, tendo inclusivamente existido um loteamento aprovado para 19 moradias, evidenciando o seu reconhecido potencial de desenvolvimento.A conjugação da localização, da vista rio, da capacidade construtiva, da possibilidade de edificação até 3 pisos, das infraestruturas...#ref:ZMPT591200