Terreno para venda em Felgueiras, Portugal — 295 000 €

Terreno de 8062 m² · 37 €/m²

Localização: Felgueiras, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 8062 m²
Preço: 295 000 €
Preço por m²: 37 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 178 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno c/ PIP APROVADO para construção de apoio a atividades ligadas a Serviços, Comercio e/ou Indústria. O terreno em causa apresenta-se com duas frentes de rua, estando qualificado no PDM de Felgueiras como Espaço de Atividades Económicas, subcategoria Espaços Económicos Tipo I. Apresenta uma área de 8.062 m2 definindo o PDM como parâmetros máximos o seguinte: - Número máximo de pisos: 2 - Índice máximo de ocupação do solo: 75% - Índice máximo de utilização do solo: 1,2 - Área total de construção: 4.800m2 - Área de implantação: 3.657,78m2 - Altura da edificação: 10,29m Neste sentido, dado confrontar com duas vias públicas, este terreno apresenta a potencialidade de ser dividido em duas parcelas (destaque) ou mantendo a parcela original pode ser constituída uma propriedade horizontal com duas ou mais frações, para assim poderem ser instaladas atividades com exigência de áreas menores. Esta possibilidade permite criar vários pavilhões de menores dimensões (aprox. 500m2), tendência que o mercado tem exigido atualmente, tendo em conta o aumento da procura por parte de empresas com menos recursos humanos. Esta é uma oportunidade para quem deseja construir instalações à medida das necessidades, investir para construção com foco no arrendamento, ou a conjugação das duas. Não perca esta oportunidade de negócio! Contacte-nos para mais informações e/ou agendar visita! +351 253272091 Minho's Guest