Land for sale in Baião, Portugal — €495,000

About this land

Terreno Urbano de 2791m² com Frente de Rio – Um Tesouro no Coração do DouroPedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 5 moradias em banda (ou equivalente) com vista rio, num total de 1729m² de área de construção.Imagine acordar todos os dias com o brilho do Rio Douro à sua porta, envolvido pela tranquilidade das águas e pelo verde luxuriante do arvoredo que o rodeia. Este magnífico terreno urbano, com 2791m², oferece-lhe exatamente isso – um cenário de sonho, mesmo em frente ao rio e à doca, a poucos passos do prestigiado Douro Valley Hotel & Spa.Localizado numa das regiões mais encantadoras de Portugal, este terreno combina a beleza natural da paisagem duriense com o potencial para construção de um projeto único, seja para habitação própria, turismo de charme ou investimento de excelência.A envolvência é simplesmente mágica: o murmúrio do rio, os reflexos dourados ao pôr do sol, o silêncio pontuado pelo canto dos pássaros e o aroma da natureza pura. Aqui, cada metro quadrado inspira tranquilidade, bem-estar e uma ligação autêntica com a terra e com a água.Se procura um local com alma, onde a beleza natural se funde com a possibilidade de criar algo verdadeiramente especial, este é o terreno que merece a sua visão. ____________________________________________________________________Realty One Group Vimaranis | Imobiliária de Referência Uma marca global com uma energia local única. Na Realty One Group Vimaranis, assumimos um compromisso real com quem procura vender, investir ou comprar casa.A escolha da nossa localização em Guimarães (Av. de São Gonçalo) não foi ao acaso. No coração do Minho, onde a história de Portugal se cruza com a inovação, construímos mais do que uma agência imobiliária; criámos um centro de especialistas com anos de experiência no mercado imobiliário regional.O que nos distingue no mercado imobiliário de Guimarães:- Acompanhamento Técnico: Uma equipa focada em análise técnica imobiliária, marketing de alta performance para venda rápida e apoio jurídico transparente.- Valores Inegociáveis: Honestidade, profissionalismo e ética. Não vendemos apenas imóveis; apoiamos decisões de vida e investimentos estratégicos no Norte de Portugal.- Abordagem Humana: Um serviço que privilegia a escuta ativa e a transparência em cada etapa do processo de compra ou venda.Acreditamos que o imóvel certo muda vidas. Seja para encontrar o seu novo lar ou para potenciar um investimento imobiliário, estamos aqui para garantir resultados com propósito, visão e alma.Realty One Group Vimaranis Imobiliário com carácter em Guimarães. Pessoas com visão. Resultados com propósito.