Terreno para venda em Baião, Portugal — 100 000 €

Terreno de 1800 m² · 56 €/m²

Localização: Baião, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 1800 m²
Preço: 100 000 €
Preço por m²: 56 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 355 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

DescriçãoTerreno para venda com projeto aprovado Projeto Baião – Quinta Terapêutica Um refúgio de saúde, bem-estar e turismosustentável no coração do Douro Verde A Visão O Projeto Baião nasceu com a intenção de criar um espaço único de turismo local e saúde mental, fundindo natureza, arquitetura e terapias integradas.Mais do que um alojamento, é um convite ao equilíbrio entre corpo, mente eespírito, um lugar de descanso profundo, reencontro interior e ligaçãoautêntica à natureza. ? Localização de Sonho Situado em Baião, numa das regiões mais belas e preservadas de Portugal. Apenas 1 km do Rio Douro e da Marina de Baião, onde atracam embarcações que navegam até ao Porto e à vizinha Espanha. Possibilidade de desfrutar de todas as atividades náuticas: passeios de barco, caiaque, paddle, vela, moto de água e muito mais. A envolvência da montanha cria um microclima único, com temperaturas agradáveis e um silêncio natural absolutamente cativante. Fácil acesso a partir do Porto (cerca de 1 hora). ? O Projeto Arquitetura já aprovada e licenciada, respeitando a identidade local. Estrutura projetada quase integralmente em vidro, permitindo uma visão extraordinária sobre a paisagem e uma sensação permanente de ar livre e harmonia com a natureza. Flexibilidade de utilização: Pode ser uma casa única com 4 suítes, ideal para alojamento de luxo, ou Dividir-se em dois T2 totalmente independentes, cada um com privacidade total, otimizando a rentabilidade turística. Infraestruturas premium: Piscina panorâmica Jacuzzi no rooftop com jardim Banho turco para experiências de relaxamento profundo Possibilidade de uso pessoal: Para quem sonha ter uma casa exclusiva no Douro, seja para viver permanentemente ou para férias, podendo ao mesmo tempo rentabilizar o outro piso de forma independente. A Experiência Um lugar para: Turismo terapêutico: retiros, workshops, programas de saúde mental e bem-estar. Turismo local: alojamento acolhedor com forte ligação à natureza. Turismo náutico: acesso rápido ao Douro e a experiências aquáticas inesquecíveis. Turismo de natureza: caminhadas, passeios de montanha e contacto profundo com o silêncio e o ar puro da serra. Residência pessoal de luxo: a casa de sonho no Douro, com a vantagem de poder gerar rendimento adicional. Investimento sustentável: resposta a uma procura crescente por destinos que combinem descanso, autenticidade e experiências transformadoras. ? Envolvência e Potencial Tendência crescente de procura por turismo de saúde e bem-estar em Portugal. Potencial para integrar candidaturas a fundos europeus de turismo e inovação. Forte atratividade da região de Baião, cada vez mais reconhecida como destino de turismo autêntico e exclusivo. Projeto diferenciador com marca própria, já pronto para crescer e encantar. ❤️ Oportunidade Única Mais do que um espaço, o Projeto Baião é uma ideia com alma.É a possibilidade de adquirir um conceito de turismo inovador, já com aprovaçãoarquitetónica e uma base sólida para expansão. Aqui, cada pedra, cada árvore e cada espaço foram pensados para acolher quem procura paz, descanso e transformação interior. ? Disponível para aquisição imediata.Um convite para quem deseja investir em turismo com propósito, viver no coraçãodo Douro ou combinar qualidade de vida com rentabilidade garantida. Marque na sua agenda a visita e venha descobrir onde vai ficar a sua moradia de sonho