Terreno para venda em Amarante, Portugal — 1 550 000 €

Terreno de 3573 m² · 434 €/m²

Localização: Amarante, distrito de Porto, Portugal
Área do terreno: 3573 m²
Preço: 1 550 000 €
Preço por m²: 434 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 108 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN). Explore os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Terreno Urbano com 6.818m² de área e com um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de um edifício de serviços na área da saúde. O terreno localiza-se na Zona Premium de Amarante, próximo do Colégio de São Gonçalo e de outros serviços. Possui excelentes acessos rodoviários, excelente exposição solar e está inserido numa zona com elevada procura de serviços. O Edificio é composto por três volumes que se interligam através da cave e primeiro piso. Pela topografia do terreno permite construir um edificio semienterrado (reduzindo o impacto visual neste local) e será formado por 3 pisos mais cave, com uma altura máxima da fachada de 11 metros, uma área de Implantação de 1 800m², área de impermeabilização de 3 587.70m² , área de construção de 3 572.60m² e uma área de 4 943.60m² de espaços exteriores. A cave é destinada a criação de 60 lugares de estacionamento privativos cobertos, restando 120 lugares privativos em espaço exterior e ainda 36 lugares de estacionamento destinado ao público. Este projeto beneficia de uma arquitetura moderna e pensada para oferecer aos transeuntes um espaço funcional. Oportunidade para investidores e operadores do setor da saúde que procuram uma localização de elevada visibilidade e acessibilidade. O terreno tem ainda viabilidade para a construção de 24 moradias geminadas, ao invés da construção de um edificio de serviços na área da saúde. Agende já a sua visita! Madalena, Amarante Ref.: MC09938 CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 6 818 m2Área Útil: 3 573 m2Área de Implantação: 1 800 m2Área de Construção: 3 573 m2Quartos: 1Eficiência Energética: IsentoENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com...#ref:MC09938