Land for sale in Amarante, Portugal — €160,000

About this land

Quinta e terreno com mais de 2 hectares, com potencial turístico: A cerca de 10 minutos do centro de Amarante! Oportunidade para adquirir uma quinta localizada na zona recatada de Novios, freguesia de Vila Chã do Marão, concelho de Amarante. SOBRE O IMu00d3VEL: Quinta e terreno com 2,15 hectares, em Novios - Amarante. Com três casas antigas em granito, um alpendre e eira para recuperar, bouça e leiras, videiras em cordão, sobreiros, castanheiros. Dispõe de acesso pela Estrada Municipal 1211, a qual proporciona ruápida ligação ao centro de Amarante em apenas 10 minutos. Elevado potencial para conversão em projeto turístico, tendo sido desenvolvido um conceito com bungalows e reabilitação do edificado existente. O terreno dispõe de acesso a uágua, através de consortes, e tem infraestruturas u00e0 porta. SOBRE A ENVOLVENTE:  Situada em Novios, Vila Chã do Marão, a propriedade encontra-se a curta distância do centro de Amarante, beneficiando de bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. A região oferece diversos percursos pedestres, como o Trilho das Azenhas e o Trilho dos Castanheiros, ideais para explorar a natureza e a paisagem envolvente. NOTA: As imagens 3D apresentadas neste anu00fancio são meramente ilustrativas. Propriedade composta por 4 artigos matriciais. u00c1REAS (de acordo com as cadernetas prediais): u2022 Artigo urbano 1: - u00c1rea total do terreno: 869 m2 - u00c1rea de implantação do edifício: 69 m2 - u00c1rea bruta de construção: 138 m2 - u00c1rea bruta dependente: 69 m2 - u00c1rea bruta privativa: 69 m2  u2022 Artigo urbano 2: - u00c1rea total do terreno: 856 m2 - u00c1rea de implantação do edifício: 56 m2 - u00c1rea bruta de construção: 112 m2 - u00c1rea bruta dependente: 56 m2 - u00c1rea bruta privativa: 56 m2  u2022 Artigo urbano 3: - u00c1rea total do terreno: 1.275 m2 - u00c1rea de implantação do edifício: 75 m2 - u00c1rea bruta de construção: 75 m2 - u00c1rea bruta dependente: 25 m2 - u00c1rea bruta privativa: 50 m2  u2022 Artigo ru00fastico: - u00c1rea total (ha): 1,8033 u00c1REA TOTAL (por levantamento): 21.502 m2 POTENCIAL PARA: u2022 Residência permanente u2022 Férias em família u2022 Investimento em turismo rural PONTOS PRu00d3XIMOS E DISTu00c2NCIAS: u2022 Amarante: 12 km (20 minutos) u2022 Vila Real: 30 km (30 minutos) u2022 Peso da Régua: 35 km (35 minutos) u2022 Porto: 75 km (1h10) u2022 Braga: 85 km (1h20) Contacte-nos para saber mais acerca desta propriedade com 2,15 hectares localizada em Novios, a apenas 10 minutos do centro de Amarante! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.