Land for sale in Amarante, Portugal — €98,000

About this land

Tenho para lhe apresentar este terreno urbano com uma uárea total de 1.456 m2 desenvolvido em dois socalcos com uma ruina em pedra passível de ser recuperada para diversos fins e com um projeto deconstrução habitacional aprovado pela Câmara Municipal de Amarante.  Situado na freguesia de Gouveia (São Simão) do município de Amarante, encontra-se no extremo sul a 10 Km de Amarante.  A freguesia é limitada a sul pelos municípios de Marco de Canaveses e Baião, a oeste por Carvalho de Rei, a norte pela Lomba e Jazente e a este por Salvador do Monte. Devido ao facto de estar inserida na serra da Aboboreira, São Simão foi uma das primeiras zonas habitadas do que é atualmente conhecido como Município de Amarante. Provas disso são os bifaces encontrados no lugar de Infesta datados do Neolítico.  No entanto, outras descobertas provam a presença do Homem nesta zona ainda no Paleolítico Superior.  Dos monumentos de Gouveia (São Simão) destacam-se:  - A Igreja Matriz do século XVIII  - As três ermidas (Senhora do Campo, São Domingos e São Martinho)  - A Igreja Paroquial de São Simão de Gouveia  - O Conjunto Megalítico da Abogalheira.  Para os amantes dos desportos na natureza a região oferece uma grande variedade de trilhos pedestres de montanha, destacando-se o Trilho do Ribeiro da Goiva (cascatas da Serra da Aboboreira) e o PR3 - Trilho dos Caminhos de u00c1gua, que liga Carvalho de Rei a São Simão.  Os percursos na uárea da Aboboreira e Marão contam com paisagens naturais de rara beleza que os torna tremendamente atrativos.  Principais Trilhos e Caminhadas: u00b7          -Trilho do Ribeiro da Goiva (Cascata da Aboboreira): Percurso de montanha com início e fim no parque de merendas de Gouveia, passando por caminhos rurais, uma ponte de madeira, escadas e zonas com cordas.  Inclui cascatas da Serra da Aboboreira. -Trilhos do Marão - Abril Marão:  Percurso de caminhada com cerca de 14,89 km e 595 m de desnível positivo. -PR3 - Caminhos de u00c1gua (Rota do Românico):  Trilho com início no lugar do Castelo (Carvalho de Rei) que liga até Gouveia (São Simão), cobrindo cerca de 10,4 km. u00b7           -Trilho do Vale (Zona do Vau):  Percurso, por vezes com passadiços, que acompanha o rio.     Não podia escolher melhor local para investir em plena natureza e numa terra carregada de História e tradições seja para viver como para as suas férias e escapadinhas nos tempos livres.  Tudo isto a menos de uma hora da cidade do Porto.     Marque juá a sua visita!!! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.