Terreno para venda em Campo Maior, Portugal — 33 800 €

Terreno de 11 250 m² · 3 €/m²

Localização: Campo Maior, distrito de Portalegre, Portugal
Área do terreno: 11 250 m²
Preço: 33 800 €
Preço por m²: 3 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 93 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN), reserva agrícola (RAN) e Natura 2000. Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Excelente parcela de terreno com 11.250 m², composta por um olival tradicional maduro, localizada na Estrada da Figueira, em Campo Maior. A sua localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Campo Maior e da cidade de Badajoz (Espanha), aliada ao acesso por estrada asfaltada, garante excelente acessibilidade e conveniência. O olival apresenta um compasso regular, com árvores adultas, densas e bem alinhadas, constituindo uma excelente oportunidade para produção agrícola sustentável e rentável. A predominância das variedades Carrasquenha e Azeiteira confere elevado potencial para a produção de azeitona e de azeite de excelente qualidade. Foi igualmente realizada uma avaliação técnica por profissional especializado, que identificou a existência de várias veias de água no terreno, confirmando a viabilidade da execução de um furo artesiano, uma mais-valia importante para qualquer projeto agrícola. Recentemente, o Município procedeu à beneficiação da estrada pavimentada confinante com a propriedade, melhorando significativamente as condições de acesso e contribuindo para a valorização do imóvel. Campo Maior, situada no Alto Alentejo, no distrito de Portalegre, distingue-se pela sua localização estratégica junto à fronteira com Espanha e pelo seu forte dinamismo económico. Destaca-se pela presença do maior complexo de torrefação de café da Península Ibérica, um importante motor de desenvolvimento económico e criação de emprego. A proximidade à cidade de Badajoz e aos investimentos na Plataforma Logística del Suroeste Europeo reforça o potencial de valorização desta propriedade. Principais vantagens: Parcela com 11.250 m²; Olival tradicional maduro, produtivo e bem implantado; Variedades Carrasquenha e Azeiteira; Potencial para execução de furo artesiano; Acesso por estrada asfaltada recentemente beneficiada; Excelente localização junto a Campo Maior e Badajoz; Ligação rápida à autoestrada Lisboa–Madrid; Região em forte crescimento, com investimento contínuo nos setores da agricultura, turismo, logística e infraestruturas. Uma excelente oportunidade para investimento agrícola ou patrimonial, numa zona com elevado potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade