Land for sale in Santana, Portugal — €150,000

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? Potencial para projeto turístico - 5590 m2 junto ao Calhau de S. Jorge Localizado na emblemática estrada de acesso ao Calhau de São Jorge, um dos pontos turísticos mais autênticos e procurados da costa norte da Madeira, este terreno rústico, com 5.590 m² de área total, composto por três parcelas contíguas, todas com frente para a estrada, garantindo excelentes acessos e facilidade de implementação de projeto. representa uma oportunidade rara para desenvolvimento turístico de baixa densidade, integrado na natureza. O Calhau de São Jorge é conhecido pelas suas paisagens dramáticas, piscinas naturais, zona balnear, percursos pedestres e forte ligação à autenticidade madeirense, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano. ? A envolvente combina: * montanha e floresta Laurissilva * proximidade ao mar * tranquilidade absoluta * forte atratividade turística * acessos cénicos de enorme impacto visual Segundo os condicionamentos urbanísticos em vigor, o prédio permite: ✔ Construção até 200 m² ✔ Possibilidade de até 4 unidades autónomas de 50 m² ✔ Empreendimento turístico exclusivo e sustentável O estudo para o terreno sugere a possibilidade de um empreendimento boutique composto por 4 casas modulares premium, cuidadosamente implantadas nas áreas autorizadas, com: ✨ arquitetura contemporânea integrada na paisagem ✨ zonas ajardinadas ✨ piscina comum ✨ espaços exteriores privados ✨ conceito eco-luxury alinhado com as tendências atuais do turismo experiencial A crescente procura por unidades turísticas diferenciadoras na Madeira — especialmente em zonas autênticas e de natureza preservada — torna este ativo particularmente interessante para investidores que procuram: ? rentabilidade no alojamento turístico ? valorização patrimonial ? projetos exclusivos de pequena escala Uma oportunidade única para criar um refúgio turístico distinto numa das zonas mais bonitas e genuínas da ilha. ? Contacte-nos já para visita e estudo de viabilidade do seu projeto de sonho, informação urbanística e apresentação do conceito.