Terreno para venda em Santa Cruz, Portugal — 200 000 €

Sobre este terreno

Terreno para construção com 3.570 m², situado na Achada do Moreno, freguesia e concelho de Santa Cruz, na Rua Nossa Senhora dos Remédios. Um dos poucos terrenos desta dimensão na zona com Informação Prévia Favorável já aprovada pela Câmara Municipal, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende construir sem incerteza quanto à viabilidade do projeto.Porque este terreno se destaca● Área generosa de 3.570 m², com possibilidade de edificação de habitação isolada, unifamiliar ou geminada;● Informação Prévia Favorável já emitida pela Câmara Municipal de Santa Cruz (Proc. n.º 614/26 IP-OPU), o que acelera consideravelmente o processo de licenciamento;● Vista sobre o oceano Atlântico e as Ilhas Desertas;● Acesso direto por via pública, em zona residencial de meio rural, tranquila e bem localizada;● A poucos minutos do centro de Santa Cruz, do Aeroporto da Madeira e das principais vias de ligação ao Funchal;● Situação registral e matricial regularizada, livre de ónus ou encargos.O que já está aprovado para construirDe acordo com o PDM de Santa Cruz e a informação prévia favorável já obtida, este terreno permite a construção de habitação nos seguintes parâmetros:● Área bruta de construção até 300 m² por unidade edificada;● Altura máxima da edificação de 10 metros;● Cobertura tradicional de quatro águas, com linguagem arquitetónica de carácter local;● 1 lugar de estacionamento por fogo, no interior da parcela;● Muros de vedação com altura máxima de 1,5 m.LocalizaçãoAchada do Moreno, Rua Nossa Senhora dos Remédios, Santa Cruz, Ilha da Madeira — zona residencial de carácter rural, com vista mar e boa exposição solar, próxima do centro da vila de Santa Cruz e de todos os serviços e acessos.