Land for sale in Santa Cruz, Portugal — €300,000

About this land

**** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * Terreno no Caniço com 7.560 m² e Vista Panorâmica sobre o Caniço e o Oceano Atlântico. Apresentamos este magnífico terreno com 7.560 m², localizado junto ao Caminho dos Moinhos, no Caniço, concelho de Santa Cruz, numa zona tranquila, de excelente exposição solar e com uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Caniço e o Oceano Atlântico. O terreno confronta diretamente com a Estrada dos Moinhos, permitindo um acesso fácil e direto à propriedade. No interior da propriedade existe uma habitação datada de 1933, composta por: Área de implantação: 71,00 m² Área bruta de construção: 124,60 m² Esta construção poderá ser recuperada ou integrada num novo projeto, conferindo ainda mais potencial ao investimento. Excelente Potencial de Construção De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Cruz, o prédio encontra-se inserido em Espaços Residenciais em Meio Rural (Art.º 52.º) e Espaços Agrícolas (Art.º 51.º), oferecendo um conjunto muito interessante de possibilidades de desenvolvimento. Entre os principais parâmetros urbanísticos destacam-se: Possibilidade de parcelamento rural em parcelas com área mínima de 2.500 m², desde que servido por acesso público existente; Construção de moradias isoladas, unifamiliares ou geminadas; Área bruta máxima de construção de 300 m² por unidade edificada; Altura máxima das edificações de 10 metros; Percentagem máxima de impermeabilização do terreno de 50%; Obrigatoriedade de um lugar de estacionamento por habitação; Implantação sujeita aos afastamentos regulamentares previstos no PDM e restante legislação em vigor. A localização privilegiada, a área generosa do terreno e o enquadramento urbanístico fazem desta propriedade uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de qualidade, preservando simultaneamente a tranquilidade e a envolvência natural da zona. Principais características Terreno com 7.560 m² Frente para a Estrada dos Moinhos Vista panorâmica sobre o Caniço e o Oceano Atlântico Habitação existente construída em 1933 Área de implantação: 71,00 m² Área bruta de construção: 124,60 m² Excelente exposição solar Zona calma e de fácil acesso Potencial para desenvolvimento de moradias, de acordo com o PDM de Santa Cruz Uma oportunidade rara para investimento ou para a construção de um projeto residencial exclusivo, numa das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira. Localização: https://maps.app.goo.gl/3MZcHNB8ssgW9bCXA Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Agende já a sua visita! Ramiro Vicente (+351) 961 652 174 Chamada para a rede móvel nacional