Land for sale in Santa Cruz, Portugal — €1,100,000

About this land

Terreno Localizado no Garajau Urbanizável com 6.340 m² Excelente Potencial de Construção | Zona de Expansão de Baixa Densidade Apresentamos este amplo terreno com 6.340 m², inserido em espaço urbano de expansão e colmatagem de baixa densidade, ideal para projeto habitacional, turístico ou investimento imobiliário, numa zona tranquila e com grande potencial de valorização. O lote permite uma ocupação equilibrada entre construção e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida, privacidade e integração com a envolvente. Potencial construtivo: Índice de construção máximo: 0,50 Área bruta de construção possível: até 3.170 m² Percentagem de área coberta: até 25% Superfície impermeabilizada: até 50% Cércea máxima: 2 pisos + 1 recuado (ou conforme média da envolvente) Profundidade máxima de edificação: 14 m (16 m em subsolo) Usos permitidos: Habitação Turismo / alojamento Comércio e serviços Equipamentos, lazer, áreas verdes Atividades complementares compatíveis com a função residencial. Para projetos habitacionais isolados, cada unidade pode atingir até 400 m² de área emergente, permitindo moradias amplas e confortáveis. Destaques: ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona calma e em crescimento ✔ Ideal para moradias, pequeno condomínio ou projeto turístico Uma oportunidade única para desenvolver um projeto à medida, combinando espaço, tranquilidade e rentabilidade.