Land for sale in Santa Cruz, Portugal — €70,000

About this land

Excelente oportunidade de investimento na Freguesia de Santa Cruz, Madeira. Prédio rústico com 1.070 m² de área total, inserido em zona de Espaços Residenciais em Meio Rural, com capacidade construtiva confirmada por informação prévia municipal (PDM do Município de Santa Cruz). O terreno admite a construção de habitação unifamiliar isolada ou geminada, com área bruta máxima de 300 m² e altura máxima de 10 metros, integrada numa linguagem arquitetónica de carácter local, com cobertura tradicional de quatro águas em telha — em total harmonia com a paisagem madeirense. Com uma percentagem de impermeabilização até 50%, o projeto habitacional poderá contemplar estacionamento privativo no interior do lote, jardim e espaços exteriores com boa dimensão, numa envolvente de privacidade e sossego. A localização em meio rural conjuga tranquilidade com a proximidade dos serviços e acessos de Santa Cruz — uma das freguesias mais dinâmicas da ilha da Madeira. Para além do uso habitacional, o terreno admite ainda instalações de turismo rural (mediante aproveitamento de edificações existentes) e áreas de recreio, tornando-o numa opção versátil para investidores ou para quem deseja construir a casa de sonho na Madeira. Todas as condicionantes urbanísticas já se encontram clarificadas junto da autarquia, o que representa uma vantagem significativa no processo de licenciamento. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos