Land for sale in Funchal, Portugal — €300,000

About this land

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas altas do Funchal, onde a tranquilidade, a vista panorâmica sobre a cidade e o oceano e o elevado potencial de valorização fazem deste imóvel uma opção verdadeiramente diferenciadora. Com uma área total de 1.600 m2, esta propriedade integra um prédio existente para recuperação, permitindo criar uma habitação única num enquadramento privilegiado. De acordo com o PDM em vigor, é possível recuperar a construção existente e proceder à sua ampliação, sujeita ao respetivo licenciamento camarário. A capacidade edificatória permite uma área bruta de construção até 200 m2, distribuída por dois pisos, com altura máxima de 7 metros, oferecendo excelentes condições para desenvolver uma moradia contemporânea com amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes. O terreno beneficia de: Excelente exposição solar; Vista panorâmica sobre o mar e a cidade do Funchal; Bons acessos por estrada; Zona residencial tranquila e de baixa densidade; Ambiente de grande privacidade. Se procura um imóvel para construir a sua habitação permanente, uma segunda residência ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: Terreno com 1.600 m2 Prédio existente para recuperação Possibilidade de ampliação (sujeita a licenciamento) Área bruta de construção até 200 m2 Construção até 2 pisos Excelente exposição solar Vista mar e cidade Bons acessos Zona calma e residencial.