Land for sale in Calheta (Madeira), Portugal — €199,000

About this land

? (VENDE) TERRENO – ESTREITO DA CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL ? 199.000 € Apresento este terreno com aproximadamente 1.070 m², localizado no Estreito da Calheta, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, com vista mar e excelente exposição solar. O terreno encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa e dispõe de um projeto aprovado, permitindo iniciar o seu projeto com maior rapidez. (Projeto sujeito às respetivas condições e validade das licenças.) ? Destaques da Propriedade ? Localizado no Estreito da Calheta ? 1.070 m² de terreno ? Vista mar ☀️ Excelente exposição solar ao longo de todo o dia ? Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza ? Inserido em Áreas de Edificação Dispersa ? Projeto aprovado ? Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento ? Potencial de Construção De acordo com os regulamentos urbanísticos aplicáveis, o terreno encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa, permitindo construção para habitação, sujeita ao cumprimento da legislação em vigor e às respetivas aprovações. ✅ Construção destinada a habitação permitida ✅ Adequado para moradia unifamiliar ✅ Projeto aprovado, reduzindo o tempo necessário para iniciar a construção ✅ Excelente oportunidade para desenvolver uma moradia personalizada com vista mar ✅ Zona tranquila e com boa acessibilidade ✅ Sujeito às respetivas aprovações e regulamentos em vigor ✨ Oportunidade Este terreno combina localização, vista mar, projeto aprovado e potencial de construção, tornando-se uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia na Madeira sem começar todo o processo de licenciamento do zero. A sua localização no Estreito da Calheta, uma das zonas mais procuradas da ilha, torna esta propriedade igualmente atrativa para habitação própria ou investimento. ⚠️ Nota Toda e qualquer construção está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. O projeto aprovado deverá respeitar os respetivos prazos de validade e condições definidos pelas entidades competentes. ;ID RE/MAX: 123511098-161