Land for sale in Calheta (Madeira), Portugal — €2,500,000

About this land

Magnífico Lote com 2300m² à Beira-Mar – Oportunidade Exclusiva de Investimento Apresentamos um magnífico lote com 2300m², localizado em primeira linha sobre o mar, orientado para Sul, garantindo uma excelente exposição solar durante todo o dia. Situado ao lado do renomado Hotel Saccharum, este terreno oferece uma vista deslumbrante e única para o mar, ideal para investidores exigentes e exclusivos que procuram desenvolver projetos turísticos de alta qualidade. Localização Privilegiada e Fácil Acesso Além da proximidade com o hotel de referência, o lote encontra-se muito perto de via rápida e diversas zonas de serviços essenciais, como supermercado, padarias, restaurantes, bares, marina e praia, proporcionando uma experiência de vida plena onde o contacto com a natureza, a tranquilidade e o som do mar são protagonistas. Potencial de Construção e Flexibilidade O índice de construção para uso turístico é de 1.0, permitindo o desenvolvimento de empreendimentos diversos, como apartamentos residenciais voltados para o turismo, apart-hotéis ou blocos de apartamentos. Existe ainda a possibilidade de construir duas casas de falésia isoladas, posicionadas diretamente sobre o mar, valorizando ainda mais o investimento. Programa Proposto O projeto em estudo contempla: - Dez apartamentos T2, cada um com 190m² de área bruta construída e terraços de 100m² com fachada de 16 metros voltada para o mar. Cada apartamento inclui duas vagas de estacionamento dedicadas. - Alternativamente, pode ser considerada a construção de 20 apartamentos T1, com metade das dimensões indicadas, ou uma combinação estratégica entre as tipologias T1 e T2. Áreas Comuns e Infraestruturas de Qualidade Para garantir uma experiência completa e diferenciadora aos futuros moradores e turistas, o empreendimento contará com diversas áreas comuns, incluindo recepção, depósitos, arrumos para pranchas, balneários, WC, sauna, ginásio, piscina, acesso direto ao mar e à praia do Saccharum, além de jardins ajardinados que complementam o ambiente de relaxamento e lazer. Materialidade e Design Contemporâneo O edifício será construído utilizando lajes de betão aparente, criando uma estrutura sólida e moderna. As paredes exteriores entre as lajes terão revestimento em madeira natural canelada, conferindo um toque elegante e acolhedor. As fachadas principais serão equipadas com cortinas de vidro, realçando o conceito minimalista e contemporâneo do projeto. Todos os terraços e coberturas serão ajardinados, promovendo a integração harmoniosa com a paisagem envolvente. Os muros de suporte serão revestidos com pedra emparelhada de basalto, assegurando resistência e beleza estética. Conclusão Este lote representa uma oportunidade rara para investidores que desejam apostar num projeto turístico de excelência, que une localização privilegiada, vista deslumbrante, design inovador e infraestrutura completa. Uma proposta que valoriza a qualidade de vida, o contacto com o mar e a natureza, garantindo um produto final exclusivo e altamente valorizado no mercado. Para mais informações e apresentação detalhada do projeto, estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e marcar uma visita ao local.