Land for sale in Calheta (Madeira), Portugal — €135,000

About this land

? (VENDE) TERRENO – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL ? 135.000 € Apresento este terreno com aproximadamente 570 m², localizado na Calheta, oferecendo a oportunidade de construir a sua moradia numa zona tranquila, com vista mar e a curta distância da praia. O terreno beneficia de uma informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta e encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa. ? Destaques da Propriedade ? Localizado na Calheta ? 570 m² de terreno ? Vista mar ?️ Próximo da Praia da Calheta e de diversos serviços ? Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza ? Adequado para construção de habitação ☀️ Excelente exposição solar ao longo de todo o dia ? Ideal para habitação própria permanente ou casa de férias ? Potencial de Construção De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal da Calheta, o terreno encontra-se inserido em Áreas de Edificação Dispersa, onde é permitida a construção para habitação, sujeita ao cumprimento dos regulamentos e respetivas aprovações. ✅ Construção destinada a habitação permitida ✅ Adequado para moradia unifamiliar ✅ Área máxima de construção de aproximadamente 285 m² ✅ Altura máxima da edificação de 8,5 metros ✅ Altura máxima da fachada de 7 metros ✅ Índice máximo de impermeabilização do solo de 50% ✅ Possibilidade de criar uma moradia personalizada com vista mar ✅ Sujeito às respetivas aprovações e regulamentos em vigor ✨ Oportunidade Este é o tipo de propriedade ideal para quem procura vista mar, proximidade à praia, tranquilidade e a possibilidade de construir uma casa à sua medida. Com um enquadramento urbanístico já definido, uma área equilibrada e uma localização privilegiada na Calheta, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento a longo prazo. ⚠️ Nota Toda e qualquer construção está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. As informações apresentadas baseiam-se na informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta. ;ID RE/MAX: 123511098-158