Terreno para venda em Torres Vedras, Portugal — 239 000 €

Terreno de 3717 m² · 64 €/m²

Localização: Torres Vedras, distrito de Lisboa, Portugal
Área do terreno: 3717 m²
Preço: 239 000 €
Preço por m²: 64 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 372 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área ainda requer confirmação. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Descrição “Terreno Urbano com Potencialpara Condomínio Exclusivo” Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtoresque procuram um espaço versátil, com grande potencial de valorização e inseridonum contexto urbano. Trata-se de um terreno com 3717 m², e que oferece viabilidade de construção até 7 moradias de tipologia T2/ T3, com um Índice de construção bruto: 0,30 e percentagem de utilização comercial máxima 10 % da área bruta de construção. Número de pisos acima da cota média do terreno: 2 (dois), com aproveitamento de sótão, ou cércea de 7m (sete) Potencial do Terreno Este terreno destaca-se não apenas pela sua área considerável, massobretudo pela flexibilidade de utilização epelo enquadramento do plano urbanístico da zona. Com 3717 m², abre-se apossibilidade de desenvolver um projeto imobiliário moderno, que responda àatual procura por moradias familiares, combinando qualidade de vida,proximidade de serviços e valorização patrimonial. A viábilidade permite a construção em banda ou inseridasnum conceito de condomínio, favorecendo investidores e promotores. O aproveitamento de sótão permite ainda ampliar a área habitacional e criarespaços adicionais como escritórios, zonas de lazer ou quartos extras,aumentando o valor das habitações. Valorização futura assegurada, devido à escassez de terrenos urbanos com esta amplitude e características. Além disso, há uma crescente procura por empreendimentos que ofereçam maisindependência do que apartamentos tradicionais, valorizando ao mesmo temposegurança, privacidade e a ideia de comunidade. Este terreno tem exactamenteesse perfil atractivo, tornando-o uma escolha inteligente para investidores queprocuram retorno sólido. Para mais informações entre em contacto ou agende uma visita! Nota importante: informação fornecida pela camara municipal de Torres Vedras (PIP) Fotos meramente indicativas da possivel construção de moradias em banda.