Land for sale in Torres Vedras, Portugal — €239,000

Land overview

Land classification in this area still requires confirmation. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Descrição “Terreno Urbano com Potencialpara Condomínio Exclusivo”      Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtoresque procuram um espaço versátil, com grande potencial de valorização e inseridonum contexto urbano. Trata-se de um terreno com 3717 m², e que oferece viabilidade de construção até 7 moradias de tipologia T2/ T3, com um Índice de construção bruto: 0,30 e percentagem de utilização comercial máxima 10 % da área bruta de construção.  Número de pisos acima da cota média do terreno: 2 (dois), com aproveitamento de sótão, ou cércea de 7m (sete)  Potencial do Terreno  Este terreno destaca-se não apenas pela sua área considerável, massobretudo pela flexibilidade de utilização epelo enquadramento do plano urbanístico da zona. Com 3717 m², abre-se apossibilidade de desenvolver um projeto imobiliário moderno, que responda àatual procura por moradias familiares, combinando qualidade de vida,proximidade de serviços e valorização patrimonial.  A viábilidade permite a construção em banda ou inseridasnum conceito de condomínio, favorecendo investidores e promotores. O aproveitamento de sótão permite ainda ampliar a área habitacional e criarespaços adicionais como escritórios, zonas de lazer ou quartos extras,aumentando o valor das habitações.  Valorização futura assegurada, devido à escassez de terrenos urbanos com esta amplitude e características.   Além disso, há uma crescente procura por empreendimentos que ofereçam maisindependência do que apartamentos tradicionais, valorizando ao mesmo temposegurança, privacidade e a ideia de comunidade. Este terreno tem exactamenteesse perfil atractivo, tornando-o uma escolha inteligente para investidores queprocuram retorno sólido.   Para mais informações entre em contacto ou agende uma visita! Nota importante: informação fornecida pela camara municipal de Torres Vedras (PIP)  Fotos meramente indicativas da possivel construção de moradias em banda.