Land for sale in Mafra, Portugal — €220,000

About this land

Terreno para Construção | 288 m² | Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar Geminada | Casa Nova – Ericeira Apresentamos um terreno urbano exclusivo, localizado na prestigiada urbanização Casa Nova – Ericeira, inserido no Lote 95, com 288 m², excelente exposição solar e enquadramento numa zona residencial consolidada, tranquila e de elevada valorização. Este lote destaca-se por permitir a construção de uma moradia unifamiliar geminada com dois pisos, cave autorizada e telheiro, conforme o Alvará de Loteamento nº 02‑30/94, oferecendo uma oportunidade rara para quem procura construir uma casa moderna, funcional e adaptada ao seu estilo de vida. ✨ O que torna este terreno único: - Terreno urbano com 288 m² - Inserido em loteamento totalmente infraestruturado - Viabilidade de construção garantida para: - Moradia unifamiliar geminada - 2 pisos acima da cota de soleira - Cave para arrumos autorizada - Telheiro de ligação ao lote contíguo - Projeto de arquitetura em Estudo Prévio já desenvolvido - Localização premium, com excelente acessibilidade - Zona calma, segura e com forte procura residencial Projeto de Arquitetura (Estudo Prévio) Incluído O terreno é vendido com projeto de arquitetura, que contempla: - Área bruta de construção acima da cota de soleira: 178,35 m² - Cave: 64,65 m² - Telheiro: 17,75 m² - Implantação equilibrada, com 181,45 m² de área impermeável e 106,55 m² de área permeável Este projeto pode ser mantido, ajustado ou substituído, permitindo ao comprador total liberdade para personalizar a moradia ao seu gosto, dentro dos parâmetros do loteamento. Localização – Casa Nova, Ericeira O lote situa-se numa das zonas residenciais mais procuradas da Ericeira, beneficiando de: - Proximidade ao centro da vila - Acesso rápido à A21 - Escolas, supermercados e serviços a poucos minutos - Ambiente familiar, seguro e silencioso - Envolvente com áreas verdes e circuitos de manutenção Ideal para quem procura construir a sua casa num local onde a qualidade de vida é prioridade. Ideal para: - Quem deseja construir a sua própria moradia com liberdade de personalização - Famílias que procuram um lote em zona premium - Investidores que pretendem desenvolver um projeto com elevada liquidez - Quem valoriza tranquilidade, proximidade ao mar e um ambiente residencial consolidado.