Land for sale in Mafra, Portugal — €1,400,000

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Terreno urbano com PIP Aprovado para 24 Fogos | Venda do Pinheiro | Projeto Pronto a AvançarTerreno urbano com cerca de 3.200 m², localizado no coração da Venda do Pinheiro, concelho de Mafra, a 20 minutos de Lisboa.O ativo dispõe de PIP aprovado para a construção de dois edifícios multifamiliares com um total de 24 fogos, permitindo avançar com um projeto com risco urbanístico reduzido e maior previsibilidade. Características principais:✔️ PIP aprovado para 24 apartamentos✔️ Desenvolvimento previsto para 2 edifícios multifamiliares✔️ Duas entradas independentes (funcionalidade e organização do condomínio)✔️ Possibilidade de integração de zona verde e área de lazer (ex: piscina)✔️ Inserido em zona urbana consolidada✔️ Infraestruturas completas (água, saneamento, eletricidade, acessos)✔️ Localização central privilegiada, com acesso pedonal a comércio local, escolas de qualidade, serviços essenciais e terminal rodoviário✔️ A menos de 5 minutos dos acessos à A8, garantindo ligação rápida a Lisboa Enquadramento de mercado: Forte procura por habitação nova na periferia de Lisboa Crescente procura por parte de famílias que valorizam espaço e qualidade de vida Oferta limitada face à procura Elevada liquidez em tipologias T1, T2 e T3️ Potencial de desenvolvimento: Criação de condomínio privado estruturado Produto direcionado à classe média e média-alta Mix de tipologias com elevada procura (T2 / T3) Projeto com forte componente de valorização através de qualidade e espaços exteriores⚡ Destaque: Projeto com viabilidade já definida Redução significativa de tempo de licenciamento Entrada imediata em fase de desenvolvimento Dossier completo disponível mediante solicitação (PIP, enquadramento do projeto e análise de potencial)Se é promotor ou investidor e procura um ativo com estrutura para avançar, fale comigo para mais informações. Porquê trabalhar comigo - Eunice QuintasNa aquisição de um ativo para desenvolvimento, ter acesso à informação certa — e ao apoio certo — faz toda a diferença.Ao trabalhar diretamente comigo, beneficia de:✔️ Conhecimento profundo da região de Mafra e da sua dinâmica de crescimento✔️ Familiaridade com os processos da Câmara Municipal, facilitando uma navegação mais eficiente e informada✔️ Acesso direto a parceiros de confiança nas áreas de arquitetura, engenharia e desenvolvimento de projeto✔️ Documentação estruturada e organizada (PIP, implantação e enquadramento do projeto)✔️ Comunicação clara e transparente, permitindo decisões mais rápidas e seguras✔️ Acompanhamento próximo e orientação prática, do momento da aquisição até à fase de desenvolvimento Mais do que apresentar um terreno, asseguro as condições para que possa avançar com o projeto de forma mais rápida, informada e segura.Agende hoje mesmo a sua reunião ou a sua visita!#ref: 848883