Terreno para venda em Lourinhã, Portugal — 195 000 €

Sobre este terreno

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com projeto aprovado para construção de edifício multifamiliar de 4 apartamentos, pronto a iniciar obra, localizado numa zona em crescimento e com elevada procura habitacional. ÁREAS DO TERRENO E CONSTRUÇÃOÁrea total do lote: 474 m²Área de implantação: 224 m²Área bruta de construção: 672 m²Área bruta dependente (cave/estacionamento): 224 m² PROJETO APROVADOO projeto contempla a construção de:Edifício multifamiliar2 pisos acima do solo + cave4 frações habitacionais T2 (2 por piso)Estacionamento privativo em caveLogradouros e espaços exteriores individuais Piso -1 (Cave)Lugares de estacionamentoÁreas técnicas e arrumosAcesso comum às frações Piso 02 apartamentos - T2Sala e cozinha em open-spaceQuartos com boa exposição solarAcesso a logradouro privativo Piso 12 apartamentos - T2Varandas e boa luminosidadeLayout funcional e modernoTIPO DE CONSTRUÇÃO E MATERIAISProjeto desenvolvido com soluções construtivas atuais, garantindo durabilidade, eficiência e valorização:Estrutura:Betão armado (pilares, vigas e lajes)Paredes exterioresAlvenaria em tijolo/bloco térmicoSistema ETICS (capoto) para isolamento térmicoAcabamento em reboco e pintura exteriorCoberturaCobertura plana com isolamento térmico e impermeabilizaçãoCaixilhariaAlumínio com corte térmicoVidros duplos ACABAMENTOS PREVISTOS - Interiores:Pavimento flutuante (salas e quartos)Cerâmico (cozinhas e casas de banho) - Cozinhas:Mobiliário modernoBancadas em pedra ou compactoEquipamentos encastrados - Casas de banho:Louças suspensasBase de ducheRevestimentos contemporâneosEQUIPAMENTOS E CONFORTOPré-instalação de ar condicionadoSistema de águas quentes (painéis solares ou bomba de calor)Instalações elétricas e ITED conforme normas atuaisSoluções pensadas para boa eficiência energética e conforto habitacional. LOCALIZAÇÃOSituado em Capelas - Lourinhã, numa zona urbana em expansão:Próximo do centro da vila da Lourinhã - 4 km, onde encontra todos os serviços e comercio.A poucos minutos das praias - Praia Areia Branca - 7 kmBons acessos rodoviários - Autoestrada A8 - Acesso a Lisboa ( 70 km )Zona com crescente procura residencial POTENCIAL DE INVESTIMENTO Projeto aprovado = início imediato Tipologia T2 com elevada procura Excelente aproveitamento de áreas (672 m² construção) Possibilidade de venda por fração ou exploração em arrendamento Contacte 7kasas Imobiliária para mais informações e agendamento de visita. #ref:k347 Ler mais