Land for sale in Loures, Portugal — €850,000

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TERRENO URBANO 600 m² | SÃO JOÃO DA TALHA Projeto residencial com forte potencial de desenvolvimento | Próximo da A1 ATENÇÃO PROMOTORES, CONSTRUTORES E INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS Uma oportunidade de investimento com uma localização estratégica e um ativo com potencial de desenvolvimento residencial numa das zonas com maior procura da envolvente de Lisboa. Apresentamos este terreno urbano com 600 m² em São João da Talha, a poucos minutos de Lisboa e com acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana. O QUE TORNA ESTE TERRENO ESPECIAL? ✔ 600 m² de terreno urbano ✔ Área de construção aproximada de 415 m² ✔ Projeto anteriormente aprovado para 11 frações habitacionais ✔ Estudo de viabilidade com potencial de otimização para aumento do número de frações, sujeito à aprovação das entidades competentes ✔ Infraestruturas existentes ✔ Localização com forte procura residencial ✔ Excelente acessibilidade e proximidade a Lisboa Trata-se de um ativo pensado para quem procura desenvolver, acrescentar valor e rentabilizar através de promoção imobiliária. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA ? A menos de 200 metros do acesso à A1 ? Cerca de 10 minutos do Parque das Nações ? Cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa ? Rápida ligação ao IC2 e EN10 ? Excelentes acessos aos principais eixos da Grande Lisboa Está ainda prevista a criação de um novo nó de acesso à A1 nas proximidades, uma infraestrutura que poderá reforçar a acessibilidade da zona e contribuir para a valorização futura do ativo. UM TERRENO NUM MERCADO COM PROCURA São João da Talha tem vindo a afirmar-se como uma localização residencial cada vez mais procurada, beneficiando da proximidade a Lisboa, das acessibilidades e da procura por habitação na sua envolvente. A combinação entre escassez de terrenos urbanos, procura habitacional e proximidade aos grandes polos empresariais cria um enquadramento particularmente interessante para projetos de promoção residencial. PARA QUEM PROCURA O PRÓXIMO PROJETO • Promotores imobiliários • Construtores • Investidores privados • Sociedades de investimento imobiliário • Fundos de investimento • Empresas de promoção residencial Se procura um terreno para desenvolver um novo empreendimento na Grande Lisboa, vale a pena analisar este ativo. Temos disponível documentação técnica, informação urbanística e estudo de viabilidade, para apresentação a investidores e profissionais do setor. QUER CONHECER O POTENCIAL DESTE TERRENO? Contacte-nos para receber a informação completa e agendar uma reunião/apresentação. Não se trata apenas de comprar um terreno. Trata-se de identificar uma oportunidade de desenvolvimento num mercado onde o solo urbano disponível é cada vez mais escasso.