Terreno para venda em Loures, Portugal — 695 000 €

Terreno de 600 m² · 1158 €/m²

Localização: Loures, Portugal
Área do terreno: 600 m²
Preço: 695 000 €
Preço por m²: 1158 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 244 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresentamos um terreno urbano de elevado potencial situado na Rua dos Escuteiros, Quinta de Marvila – Camarate, ideal para promotores e investidores que procuram um projeto estruturado, com forte viabilidade residencial e comercial. O imóvel é composto por dois lotes para construção de edifício, com uma área bruta total de construção de 3.100 m², permitindo o desenvolvimento de um projeto moderno e altamente funcional. Características do projeto: • Área total do terreno: 600 m² • Área de implantação: 600 m² • Área total de construção acima do solo: 1.900 m² • 6 pisos no total, sendo 4 acima do solo • 12 fogos habitacionais • Rés-do-chão destinado a comércio com 600 m² • 1.º, 2.º e 3.º andares para habitação, com 1.300 m² • Garagens em subchave (2 pisos) com uma área total de 1.200 m² • Infraestruturas já executadas, permitindo uma redução significativa de custos e prazos de construção A localização é um dos grandes destaques deste investimento. Inserido numa zona urbana consolidada e em crescimento, o terreno beneficia de excelentes acessos, com proximidade às principais vias de comunicação, nomeadamente Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular, A1, A8 e CRIL, garantindo ligações rápidas a Lisboa e a toda a Área Metropolitana. Destaca-se ainda a proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, tornando este projeto particularmente atrativo tanto para habitação permanente como para arrendamento de média e longa duração, bem como para serviços e comércio de apoio