Land for sale in Cascais, Portugal — €1,200,000

About this land

Excelente oportunidade de investimento em Tires, concelho de Cascais. Propriedade com uma área total de terreno de 1300 m², localizada numa zona residencial de altíssima procura, com excelentes acessos à A5 e proximidade a comércio e serviços. O imóvel inclui: • Uma casa antiga com forte potencial para reabilitação total ou demolição para nova construção (moradias unifamiliares / condomínio), dependendo dos índices do PDM de Cascais. • Uma parcela de 300 m² atualmente arrendada (com piscina/infraestrutura autónoma) que gera um rendimento imediato e garantido de 1.200 € por mês (14.400 € anuais). Este fluxo de caixa assegura rentabilidade instantânea enquanto estruturação e aprovação de futuros projetos de arquitetura. Condições de Venda (Para fecho rápido): • Venda realizada estritamente no estado atual ("as is"). • Dispensa-se a apresentação ou dependência de Pedido de Informação Prévia (PIP) por parte do proprietário. • Condições de negócio preferenciais para compradores com capitais próprios e sem dependência de financiamento bancário ou cláusulas resolutivas de licenciamento municipal. • Documentação básica da propriedade totalmente em dia para emissão imediata de CPCV e Escritura. Preço: 1.200.000 € (Valor Não Negociável) Ideal para promotores imobiliários que procuram liquidez, localização estratégica na Linha de Cascais e rentabilidade desde o primeiro dia. Contacte para agendamento de visita ou envio de dados prediais.