Land for sale in Cadaval, Portugal — €127,500

About this land

Terreno rústico localizado no concelho do Cadaval, em plena envolvente da Serra de Montejunto e junto à Área de Paisagem Protegida, uma das zonas naturais mais preservadas da região Oeste. O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (Pip) favorável, permitindo o desenvolvimento de um projeto turístico em área agrícola não integrada na Ran, com uma capacidade de construção até 40% da área elegível. Dados principais: Área total do terreno: 9.760 m² Área agrícola fora da Ran: 2.406 m² Área máxima de construção: 962 m² Enquadramento e potencial: Inserido na Área de Paisagem Protegida da Serra de Montejunto, o terreno beneficia de um contexto ambiental de elevada qualidade, caracterizado por biodiversidade única, paisagens naturais intactas e forte identidade ecológica. Este enquadramento urbanístico oferece excelentes condições para a criação de um projeto turístico diferenciador, com conceito contemporâneo, sustentável e plenamente integrado na paisagem natural. Trata-se de um destino ainda pouco explorado, com crescente procura por parte de turismo nacional e internacional, especialmente nos segmentos de natureza, bem-estar e sustentabilidade. Este posicionamento confere ao ativo um elevado potencial de valorização e diferenciação no mercado. Localização e acessos: Acesso direto por estrada pavimentada Proximidade às autoestradas A1 e A8 A cerca de 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado Infraestruturas essenciais disponíveis nas imediações (água, eletricidade e telecomunicações) Envolvente turística: Localizado numa região com forte dinâmica turística, o terreno encontra-se a curta distância de destinos de referência como Óbidos, Peniche, Lourinhã, Bombarral, Torres Vedras e Foz do Arelho (num raio de aproximadamente 30 km). A oferta envolvente inclui: Turismo rural e sustentável Atividades outdoor (trilhos, ciclismo, birdwatching) Praias e surf de renome internacional Campos de golfe Rotas de enoturismo da região Oeste Destaques do investimento: Localização premium junto a área protegida PIP favorável já aprovado Flexibilidade de desenvolvimento (turismo rural, eco-resort, bungalows, glamping, wellness, entre outros) Inserção em mercado turístico em crescimento Forte potencial de retorno e valorização Oportunidade única para desenvolver um projeto turístico de referência, combinando natureza, sustentabilidade e proximidade a Lisboa, num dos cenários mais autênticos e preservados da região Oeste. Ref:Bl1343 Ver mais