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PDM de Cadaval: zonamento e o que pode construir
O Plano Diretor Municipal de Cadaval define onde e o que se pode construir no município. Esta página resume o zonamento da carta de uso do solo (CRUS), as condicionantes com expressão em Cadaval e o que diz o regulamento do PDM, a partir dos dados analisados pelo Yonder.
Construir em Cadaval: perguntas frequentes
Posso construir em terreno rústico em Cadaval?
Cerca de 82% das parcelas classificadas na carta de uso do solo (CRUS) de Cadaval estão em Solo Rústico. Em regra geral, o PDM restringe a edificação em solo rústico; a viabilidade depende da categoria de solo e das condicionantes aplicáveis. A resposta definitiva depende sempre da parcela concreta e do regulamento em vigor.
Que condicionantes afetam mais terrenos em Cadaval?
Nos dados do Yonder para Cadaval, as condicionantes com mais parcelas abrangidas são: Domínio hídrico e margens (2880 parcelas), Rede Natura 2000 (1213 parcelas) e Corredores de linhas elétricas (788 parcelas). Os números referem-se apenas às parcelas já avaliadas por camada.
Condicionantes e zonamento em números
Estatísticas sobre as parcelas de Cadaval já avaliadas pelo Yonder, camada a camada. Uma camada ainda não calculada para este município não aparece — os números nunca são inventados.
- Classificação do solo (CRUS)15 212 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Ocupação do solo (COS)15 213 parcelas identificadas · cobertura média 100%
- Reserva Agrícola Nacional (RAN)69 parcelas identificadas · cobertura média 13%
- Rede Natura 20001213 parcelas identificadas · cobertura média 93%
- Montado de sobro e azinho57 parcelas identificadas · cobertura média 34%
- Domínio hídrico e margens2880 parcelas identificadas · cobertura média 12%
- Corredores de linhas elétricas788 parcelas identificadas · cobertura média 25%
- Zonas inundáveis72 parcelas identificadas · cobertura média 78%
Distribuição por classe de solo (CRUS)
Em 15 212 parcelas classificadas:
- Solo Rústico 82% (12 461 parcelas)
- Solo Urbano 13% (1965 parcelas)
- Solo Urbano (urbanizável – transitório) 5% (786 parcelas)
Estatísticas calculadas a 29 de julho de 2026.
O que diz o PDM
O regulamento do PDM de Cadaval ainda não está integrado na análise do Yonder.
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E numa parcela concreta?
Este resumo é ao nível do município — o PDM decide parcela a parcela. O Yonder cruza a parcela exata com o zonamento da CRUS, o regulamento do PDM e as condicionantes — RAN, REN, Rede Natura — e responde ao que pode construir nesse terreno específico.
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