Land for sale in Alenquer, Portugal — €150,000

About this land

Terreno Urbano com 2.000 m² e Ruína – Potencial de Construção até 960 m² | Aglomerado Tipo A (PDM Alenquer) Apresento-lhe uma oportunidade rara no concelho de Alenquer: um terreno urbano com 2.000 m², inserido em Espaço Urbano – Aglomerados do Tipo A (A1 Alenquer), com enquadramento urbanístico altamente favorável e excelente capacidade edificatória. O imóvel integra uma ruína com 80 m², permitindo reabilitação, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto, beneficiando dos índices urbanísticos previstos no artigo 24.º do PDM. Principais Características: Área total do terreno: 2.000 m² Área da ruína existente: 80 m² Área bruta de construção potencial: até 960 m² Índice de construção: 0,48 Densidade máxima: 40 fogos/ha Número máximo de fogos estimado: 8 Classificação PDM: Espaço Urbano – Aglomerados Tipo A Potencial do Imóvel: Este terreno é indicado para quem procura: Construir uma moradia de dimensão generosa com amplo espaço exterior Desenvolver um projeto habitacional de pequena escala (até 8 unidades) Reabilitar a ruína existente, beneficiando de enquadramento urbano já consolidado Investir num ativo versátil, com forte potencial de valorização Vantagens Competitivas: Inserido em zona urbana consolidada Excelente capacidade de construção em relação à área total Contexto favorável para projetos de habitação familiar ou turística Ambiente tranquilo, mas próximo de serviços, acessos e centralidades Este é o tipo de terreno que combina potencial, localização e enquadramento legal, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto sólido e de elevada qualidade. Se deseja conhecer este terreno ou aprofundar o seu potencial construtivo, estou ao seu dispor para apresentar o local e fornecer todos os elementos complementares. ;ID RE/MAX: 122911722-1