Land for sale in Alenquer, Portugal — €280,000

About this land

⛽ Terreno Aprovado p/ Posto de Combustível em Alenquer – 1.927 m² (Quinta da Barnabé) Área Total: 1.927 m² Localização: Quinta da Barnabé, Alenquer (Estrada Nacional N9) Estado: Estudo de Viabilidade APROVADO (Câmara Municipal, IP e CCDR) ? Oportunidade Única de Investimento Apresentamos este terreno estratégico com Estudo de Viabilidade APROVADO em Reunião de Câmara, pela Infraestruturas de Portugal (IP) e pela CCDR. Trata-se de um ativo com risco zero para marcas ou investidores, pronto para avançar para a fase final de licenciamento e construção, poupando anos de processos burocráticos. ? Localização de Elevado Potencial (N9 – Quinta da Barnabé) Situado em pleno eixo da Estrada Nacional N9, na Quinta da Barnabé, o terreno beneficia de uma excelente exposição rodoviária e de um fluxo constante de tráfego de veículos ligeiros e pesados. Hub Logístico & Industrial: Inserido numa das zonas de maior expansão empresarial do concelho de Alenquer e com forte ligação ao nó do Carregado (A1, A10, IC2). Tráfego Pendular e Frotas: Localização ideal para captar não só a frota empresarial e de distribuição da região, mas também o tráfego diário que circula entre Alenquer e Torres Vedras. Modelo Flexível: Perfeito para operadores de combustíveis tradicionais, marcas low-cost ou investidores que procurem rentabilidade garantida num polo em crescimento. ?️ Projeto Integrado e Multifuncional O estudo aprovado contempla uma infraestrutura completa e adaptada às exigências atuais e futuras do setor: ⛽ 3 Ilhas de Combustível ⚡ Carregadores Elétricos (preparado para a transição energética) ? Loja de Conveniência (elevada margem de rentabilidade) ?️ Oficina Automóvel ? Zona de Lavagem de Carros ? Parque Infantil ? Transparência e Acesso a Informação Dispomos de todo o dossier documental completo, plantas e certidões das respetivas entidades oficiais para consulta de reais interessados. ? Para mais informações ou acesso ao dossier técnico, entre em contacto.