Land for sale in Marinha Grande, Portugal — €367,500

About this land

Apresentamos uma excelente oportunidade na zona industrial da Marinha Grande – lote de terreno com projeto para edificação de armazéns/indústria, em regime de propriedade horizontal, composto por três frações independentes. O projeto prevê a construção de um edifício moderno, perfeitamente inserido na malha urbana envolvente, onde predominam edificações industriais e de armazenagem com características semelhantes, contribuindo para a uniformidade e valorização da área. Características Principais: 3 frações independentes, todas destinadas a atividade industrial ou armazenagem; Cada fração integra: Área administrativa em dois pisos, com instalação sanitária (I.S.); Nave industrial ampla, ideal para produção ou armazenagem; Acesso individualizado por portão e porta, diretamente a partir do logradouro comum; Logradouro comum com acesso direto ao arruamento público; Arruamento com perfil urbano adequado (11,2 m de largura) e todas as infraestruturas disponíveis: passeios, faixa de rodagem e rede pública de serviços; Projeto em plena conformidade com os parâmetros urbanísticos e industriais da zona.Este é a oportunidade ideal para empresas que procuram expandir ou instalar-se numa zona com forte componente industrial, ou para investidores à procura de rendimento através do arrendamento de frações autónomas. Situado na Zona Industrial da Lebre, zona estratégica da Marinha Grande, com excelentes acessos às principais vias de comunicação da região centro, garantindo visibilidade, acessibilidade e funcionalidade.