Terreno para venda em Leiria, Portugal — 65 000 €

Terreno de 1371 m² · 47 €/m²

Localização: Leiria, distrito de Leiria, Portugal
Área do terreno: 1371 m²
Preço: 65 000 €
Preço por m²: 47 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 207 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Oportunidade de investimento ou construção de moradia num local privilegiado! Este excelente terreno plano com 1.370 m² situa-se na tranquila Rua do Estreito, em Coimbrão – uma das zonas com melhor qualidade de vida no concelho de Leiria. Principais Características ✔️ Área total: 1.370 m² ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Acesso direto por estrada municipal ✔️ Infraestruturas próximas (água, eletricidade e saneamento – confirmar junto da Câmara) ✔️ Zona tranquila, com moradias de qualidade e envolvente rural e natural Pontos de Interesse e Qualidade de Vida Coimbrão é uma freguesia com ambiente residencial e rural equilibrado, ideal para viver ou investir. Nas imediações encontrarás: ✔️Praia do Pedrógão, com extenso areal junto à Mata Nacional do Pedrógão – destino balnear com Bandeira Azul e grandes passadiços para passeios junto ao mar. ✔️Lagoa da Ervedeira, uma praia lacustre de água doce com zonas de lazer e contacto com a natureza. ✔️Outras praias da zona litoral como Praia da Vieira de Leiria e Osso da Baleia a curta distância. ✔️Comércio local, serviços e escolas no centro de Coimbrão e nas localidades circundantes. Transportes e Acessos - Fácil acesso rodoviário a partir das principais vias do concelho e ligações à EN para Leiria e Marinha Grande. - O acesso à rede ferroviária mais próxima faz-se através de estações nos arredores (como Pombal ou Leiria), com ligações regionais e nacionais a Coimbra, Lisboa e Porto. (Recomenda-se confirmação junto da CP/Câmara) - A proximidade de autoestradas e vias principais garante boa mobilidade para deslocações diárias, trabalho ou lazer. ? Zoneamento e Potencial de Construção (PDM) ? O terreno encontra-se inserido em área com possibilidade de desenvolvimento conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) vigente do município de Leiria/Coimbra: - Qualificação do solo e índices urbanísticos específicos ao artigo (habitacional, urbanizável). Porque Investir Aqui ? ✔️ Localização privilegiada entre zonas costeiras naturais e áreas residenciais consolidadas; ✔️ Proximidade das principais praias da Costa de Prata, incluindo a famosa Praia do Pedrógão e Lagoa da Ervedeira; ✔️ Ambiente tranquilo com acesso facilitado a Leiria, Marinha Grande e outras cidades da região; ✔️ Ideal para moradia própria, casa de férias ou projecto de investimento imobiliário. Para mais informações, visita ao terreno ou envio de documentação técnica, entre em contacto — esta é uma oportunidade que não vais querer perder! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.