Land for sale in Figueiró dos Vinhos, Portugal — €39,900

About this land

Apresento este excelente terreno com 690m², situado em Castanheira de Figueiró, no concelho de Figueiró dos Vinhos, ideal para quem procura construir a sua moradia numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com ótima exposição solar.O terreno é praticamente plano, facilitando a construção e reduzindo custos de preparação do solo. Encontra-se inserido em zona de Aglomerado Rural, segundo o PDM em vigor, permitindo a construção de Habitação Unifamiliar, incluindo anexos.Parâmetros urbanísticos:- Índice de utilização: 0,95- Índice de impermeabilização: 90%- Altura máxima da fachada: 7 metros- Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos- Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1 pisoUma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento.Localização e envolvente:Situado numa zona calma e acolhedora, o terreno beneficia da proximidade ao centro de Figueiró dos Vinhos, onde encontrará:- Escolas, centro de saúde, farmácias e serviços públicos- Supermercados, comércio tradicional, cafés e restaurantes- Bancos, correios e diversos serviços essenciais- Natureza e lazerFigueiró dos Vinhos é reconhecido pela sua beleza natural e qualidade de vida, destacando-se:- Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz- Fragas de São Simão- Percursos pedestres, miradouros e paisagens serranas- Proximidade às aldeias de xisto e zonas de turismo rural- Bons acessosA localização permite acessos rápidos às principais vias rodoviárias:- Próximo da A13, com ligação eficiente a Coimbra e Tomar- Fácil acesso à A1, principal eixo rodoviário nacionalDistâncias aproximadas:- Coimbra: cerca de 45 minutos- Leiria: cerca de 1 hora- Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 1h45- Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 2 horasSe procura tranquilidade, natureza e potencial de construção numa localização estratégica do centro do país, este terreno poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita!#ref: 914094